板橋区役所前ビューハイツ

  • 東京都板橋区板橋二丁目

  • 都営三田線 / 板橋区役所前駅 徒歩3分

  • 1987年築 / 10階建 / 28戸 / SRC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

48.8
フェア

推定相場価格より1.5%割高

販価
3,980万円
76.8万円/㎡
相場
3,922万円
75.6万円/㎡
2,532
3,459
4,386
5,312
AI査定結果
推定相場価格
3,922万円
75.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,459万円〜4,386万円
66.7万円/㎡〜84.6万円/㎡
推定賃料
12.9万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2025年10月6日
板橋区役所前ビューハイツ
3,980万円（76.8万円/㎡）/ 3階 / 51.85㎡ / 1LDK+納戸×

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は60.47万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（76.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/043,980万円76.8万円3階 51.85㎡ 1LDK+納戸×南
2025/07/244,280万円82.5万円3階 51.85㎡ 1LDK+S南
2025/06/152,410万円48.0万円7階 50.16㎡ 3DK南
2025/04/082,440万円48.6万円7階 50.16㎡ 3DK南
2025/03/262,490万円49.6万円7階 50.16㎡ 3DK南
2025/03/232,565万円51.1万円7階 50.16㎡ 3DK南
2025/03/152,655万円52.9万円7階 50.16㎡ 3DK南
2025/01/102,900万円57.8万円7階 50.16㎡ 3DK南
2023/08/252,180万円70.2万円9階 31.05㎡ 1DK南
2023/07/222,080万円67.0万円9階 31.05㎡ 1DK南

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は66.62万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（76.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.3%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/04
板橋区役所前ビューハイツ
板橋区板橋二丁目
板橋区役所前駅3分 3,980万円76.8万円51.85㎡1LDK+納戸×3階 / 10階建 南1987年28戸SRC
2025/09/27ライオンズマンション西高島平第2
板橋区成増五丁目
成増駅14分 3,130万円61.8万円50.65㎡2LDK1階 / 4階建 南1986年23戸RC
2025/05/11ユニーブル成増C棟
板橋区成増二丁目
地下鉄成増駅8分 3,780万円71.3万円53.01㎡2LDK5階 / 5階建 南西1990年54戸RC
2025/03/31ユニーブル成増
板橋区成増二丁目
地下鉄成増駅8分 3,880万円73.2万円53.01㎡2LDK5階 / 5階建 南西1990年54戸RC
2024/07/12ユニーブル成増
板橋区成増二丁目
地下鉄成増駅8分 3,380万円63.8万円53.01㎡2LDK5階 / 5階建 南西1990年54戸RC
2024/10/27ファミール成増
板橋区成増二丁目
地下鉄成増駅5分 3,999万円61.8万円64.7㎡3LDK1階 / 5階建 南1992年24戸RC
2025/09/21コスモ成増
板橋区成増三丁目
成増駅6分 3,500万円68.2万円51.3㎡1LDK2階 / 5階建 南東1986年17戸RC
2025/05/26ライオンズマンション成増第3
板橋区成増三丁目
成増駅5分 3,098万円61.7万円50.22㎡1SLDK ※S・サービススペースは納戸です4階 / 7階建 西1986年30戸RC
2024/04/22成増ガーデンハイツ
板橋区成増三丁目
成増駅5分 3,390万円63.3万円53.53㎡2LDK4階 / 5階建 南東1985年22戸RC
2023/08/25ソレイユ成増
板橋区成増一丁目
地下鉄成増駅1分 3,380万円60.2万円56.19㎡2LDK3階 / 11階建 南東1982年34戸SRC
2024/02/06コーラルハイツ成増
板橋区成増三丁目
成増駅3分 3,480万円64.1万円54.27㎡2LDK1階 / 6階建 南東1984年29戸RC
2024/11/02ルーエ成増
板橋区成増三丁目
成増駅3分 4,180万円83.4万円50.13㎡2LDK4階 / 5階建 南西1990年31戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で23%上昇、板橋区では18%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（76.8万円）は板橋区の平均と比較して17.8%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
92.5万円/㎡
前年比+23.0%
板橋区
65.2万円/㎡
前年比+18.0%

マンション概要

マンション名板橋区役所前ビューハイツ
所在地東京都板橋区板橋二丁目
交通都営三田線板橋区役所前駅徒歩3分
築年月1987年
階数10階建
総戸数28戸
建物構造SRC
土地権利所有権

販売中の類似マンション